Можно ли оформить ипотечную квартиру по брачному договору, если банк не выводит созаемщика?

Здравствуйте, Андрей. Без согласия банка — залогодержателя такое брачное соглашение нотариус не удостоверит в силу статьи 346 Гражданского кодекса РФ. Вы можете через суд поделить имущество без согласия банка и в суде заключить мировое соглашение. --- Если мы остановимся на брачном договоре и далее разведемся мирным путем без дележки имущества через суд, возможно ли это будет оспорить через время и вновь моей супруге претендовать на эту квартиру? Оснований для оспаривания брачного договора нет, т. к. права жены при делении имущества не ущемляются. Подать иск она в дальнейшем может, это ее право, но он не будет подлежать удовлетворению, т. к. оснований для оспаривания брачного договора, заключенного у нотариуса, на мой взгляд, не имеется. Е сли нотариус откажется удостоверять БД без согласия банка, то вам можно обратиться в суд с иском о разделе имущества и в суде заключить мировое соглашение, где произвести раздел так как вы задумали при согласии обеих сторон. Далее мировое будет удостоверено определением суда, с которым вы пойдете в Росреестр и сразу зарегистрируете право на квартиру за собой после ее полной выплаты, уже с брачным договором приду в рос реестр для изменения документов, возможно ли это? Да, такое возможно. На основании брачного договора у вас возникает право собственности единоличное на квартиру. Единственное вам нужно будет так же подать документы о снятии залога с квартиры в связи полной выплатой ипотеки