Добрый день! Размен муниципальной квартиры возможен, ЖК это предусматривает, но в настоящее время это редкость практически. Чтобы совершить обмен, нужно получить согласие собственника (муниципалитета) и всех, кто живет в квартире, предназначенной для обмена. Сложность — это выбор альтернативного жилья. Искать новый вариант нужно в муниципальном жилом фонде. Свободных вариантов квартир, скорее всего, будет ограничено. Если в семье нанимателя есть дети, нужно будет выписать ребенка из муниципальной квартиры, а это действие требует разрешения от органов Опеки и попечительства. Опека должна убедиться, что условия жизни ребенка не ухудшатся, — это дополнительные критерии при выборе квартиры из ограниченного выбора муниципального жилого фонда. К сожалению, при ситуации, когда другие наниматели не дают согласие на приватизацию, это вопрос не решить даже через суд, а разменять квартиру в условиях рыночного жилого фонда после приватизации и наличии несовершеннолетних детей процедура сложная довольно. Согласно ст. 72 ЖК допускается принудительны обмен путем подачи иска в суд при наличии законных оснований, если эти основания будут признаны судом законные и обоснованные. И также в суд надо идти с готовым вариантом обмена



