Нужно выделить долю в покупаемой квартире?
НедвижимостьВопрос № 00024792Мария Игоревна17 июня 2026 г.
Хотим продать квартиру, которая была куплена в ипотеку с первоначальным взносом маткапитала. При покупке квартиры доли детям не выделялись. При продаже хотим выделить долю несовершеннолетнему ребенку. Вопрос: после разрешения опеки продать ипотечную квартиру, можно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку в другой квартире, которая в собственности матери ребенка. Или нужно выделить долю в покупаемой квартире?
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
Здравствуйте. Обязательно согласие органа опеки и попечительства при распоряжении жилым помещением, приобретённым с использованием материнского капитала (ФЗ №256‑ФЗ «О дополнительных мерах…»; защита имущественных прав несовершеннолетних — Семейный кодекс РФ). Опека потребует, чтобы после сделки ребенку была обеспечена доля или равноценное жилое помещение; выделение доли в иной (материиной) квартире возможно только при письменном согласии опеки и подтверждении, что права ребенка не нарушены. Выражаю благодарность за вашу помощь, Евгений Константинович!
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.
