Как эксперт будет учитывать давность ремонта стоимость недвижимости 19 лет назад и увеличение стоимости?
Раздел имуществаВопрос № 00025121Дмитрий Андреевич17 июня 2026 г.
Добрый день! При разделе имущества после развода сторона заявила о проведении 19 лет назад неотделимых улучшений и кап ремонта в квартире (находящейся в собственности другой стороны по договору дарения) было объединение санузла и лоджии с комнатой. Суд назначил экспертизу, эксперты сделали фото квартиры. Как эксперт будет учитывать давность ремонта, стоимость недвижимости 19 лет назад и увеличение стоимости на день экспертизы? И является ли экспертиза доказательством этих улучшений? Чеков, смет или договора на проведение работ не предоставлено. Сторона претендует на выделение доли в квартире после результата экспертизы.
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
Здравствуйте. ГК РФ (права собственности), СК РФ ст. 38 (раздел имущества), ГПК РФ (доказательства, экспертиза). Эксперт устанавливает факт и объём неотделимых улучшений по осмотру, фиксирует следы перепланировки, оценивает стоимость работ на момент их выполнения через ретроспективную оценку и рыночную стоимость на дату экспертизы с учётом индексации/амортизации. Фото — подтверждение осмотра, но экспертиза лишь одно доказательство; суд оценивает её вместе с иными доказательствами. Без чеков/договоров требование о доле затруднительно доказать
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.
