Как наказать такого недобросовестного продавца?
Гражданские делаВопрос № 00027571Ольга Андреевна17 июня 2026 г.
Добрый день! Заключили с продавцом предварительный ДКП квартиры, я внесла задаток. Часть денег на приобретение - социальные, выплачены как нуждающейся многодетной семье. Продавец в итоге пролил кваримрк другим лицам. Теперь скрывается от меня. Предварительный ЛКП не расторгнут, задаток не возвращен. Соц деньги мне необходимо вернуть до 17 августа. Больше этой выплатой воспользоваться не смогу, тк программа больше не действует. Как наказать такого недобросовестного продавца? Знаю, можно подать иск о понуждении к щакобчнию основного договора, но как быть с его сделкой купли-продажи с третьими лицами?
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
Здравствуйте. К сожалению, предоставленной информации недостаточно для полноценной консультации. Стоит учитывать, когда был установлен срок заключения основного договора, были ли выполнены обязательства сторон по уведомлению о времени и месте его заключения, а также каковы условия этого договора. От этого зависит, считается ли договор прекращенным и какая сумма подлежит взысканию — двойная или однократная, а также можно ли считать возникшими убытки. Если предварительный договор купли-продажи (ПДКП) можно даже считать заключенным по всем правилам, то предъявить иск о недействительности договора купли-продажи другим лицам и принудить к заключению основного договора с вами невозможно. На данный момент нет достаточной информации для оценки перспектив требований. Рекомендуется предоставить документы и описание событий в их хронологической последовательности. Это возможно в рамках платной консультации
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.