Добрый день Согласно статье 36 ЖК РФ, земельный участок с элементами благоустройства, включая ворота, является общим имуществом собственников помещений в МКД. Статья 39 ЖК РФ устанавливает, что: • Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества • Доля расходов определяется пропорционально доле в праве общей собственности • Равномерное распределение расходов между всеми квартирами не предусмотрено законом Важные особенности при установке ворот: • Решение об установке ворот принимается на общем собрании собственников • Для принятия решения требуется квалифицированное большинство (2/3 голосов) • Расходы должны распределяться пропорционально площади помещений собственников Возможные варианты распределения расходов: • Основной вариант — пропорционально площади помещений (согласно закону) • Альтернативный вариант — равномерные платежи, но только если такое решение будет принято единогласно всеми собственниками на общем собрании Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Алексей Магданович!