День добрый. Вы можете потребовать выкуп дома собственником земли через суд, если не достигнете соглашения. Снятие с учета дома возможно только при его уничтожении или признании непригодным для проживания. Вы имеете право пользоваться землей в объеме, необходимом для обеспечения доступа к дому. При прекращении права пользования земельным участком, права на недвижимость, оставленную собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником недвижимости. Если соглашение не достигнуто, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом. Суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости. Снятие с учета дома возможно только в случае его уничтожения или признания его непригодным для проживания. Если дом не используется, но находится в исправном состоянии, снять его с учета невозможно. Для снятия с учета дома потребуется обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и документами, подтверждающими основания для снятия с учета (например, акт обследования дома). Новый собственник здания может пользоваться чужим земельным участком на условиях и в объеме, определенных законом или договором с собственником участка. Если у вас нет такого права по закону или договору, вы можете пользоваться участком в объеме, необходимом для обеспечения доступа к зданию