Могу ли я подать в суд чтоб мне возместили убытки ущерб и чтоб я?
Гражданские делаВопрос № 00028788Петрова Мария17 июня 2026 г.
Здравствуйте, в июле 2024 года обратилась в строительную компанию для взыскания с застройщика по недостаткам ремонта. Мне были обещаны сроки в письменном виде, экспертиза насчитала приличную сумму за недостатки по ремонту, но сроки были в два раза нарушены, очень долго тянули с досудебной претензией, затем с подачей иска, в итоге подали иск в декабре 2024 года, а с 1 января 2025 года вступил в силу закон N 214-ФЗ, которым предусмотрено ограничение размера финансовой ответственности застройщика 3% от стоимости недвижимости. В итоге подали иск только в середине декабря, но суд оставил без движения, так как не был необходимый документ приложен, мои просьбы узнать какого документа не хватает, чтобы занести, были проигнорированы. В итоге иск вернули, дальше подали иск уже только в марте 2025 года, когда уже вступил новый закон! В котором четко прописано, что ограничения не коснутся, если части прав и обязанностей возникли до 1 января 2025 года. Соответственно из-за того, что были нарушены сроки и из-за того, что иск вернули по вине юриста и его ненадлежащего исполнения обязанностей, решение по моему делу было рассмотрено по новым законам, я понесла убытки за то, что год не делала ремонт, т. к. по договору нельзя его делать, до вынесения решения. Я платила ипотеку, хотя могла жить в своей квартире и не платить за другое жилье. Все обязанности с моей стороны были выполнены. В договоре прописано, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороной обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением убытки с учетом положений, предусмотренных настоящей статьей Договора. А также из условий договора следует, что исполнитель берет на себя обязанности, в том числе и подготовку комплекта документов, необходимых для подачи искового заявления в суд, которое было нарушено. Могу ли я подать в суд, чтоб мне возместили убытки/ущерб и чтоб я не платила процент за их ужасную работу? Какие советы могли бы дать?
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
Да, вы можете взыскать убытки с юридической компании за нарушение сроков и ненадлежащее исполнение договора. Что делать: 1️⃣ Подайте претензию в фирму с требованием возместить: Разницу между первоначальной суммой по экспертизе и выплатой по новому закону (из-за их задержки). Упущенную выгоду (ипотечные платежи за лишний год, аренду жилья и т. д. ). Проценты за их услуги (если они не были оказаны качественно). 2️⃣ Если откажут – подавайте иск в суд (ст. 393, 395 ГК РФ): Докажите, что из-за их ошибок вы потеряли деньги (переписка, договор, решение суда по 214-ФЗ). Требуйте компенсации морального вреда (если есть основания). Советы: Соберите все доказательства их халатности (письма, сроки, возврат иска). Укажите, что они знали о рисках 214-ФЗ, но бездействовали. Если юристы лицензированные – жалуйтесь в адвокатскую палату. Вывод: Шансы есть – действуйте через претензию + суд. Главное – подтвердить связь между их ошибками и вашими убытками. Подскажите, пожалуйста, а когда уже можно будет направить претензию? После того, как решение вступит в силу или после того, как будет готово мотивированное решение? Нужно ли ждать месяц, который дается на обжалование решения?
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.