Сколько они должны? Если арендаторы: Прожили 2 месяца, съезжают без уведомления за 14 дней, а Залог (допустим, также 10 000 руб. ) у вас в руках, вы вправе: Задержать залог, не возвращать его; Потребовать выплатить 1 дополнительную месячную плату (еще 10 000 руб. ), если в договоре это предусмотрено, как компенсацию за невыполнение условия по минимальному сроку (180 дней). Итого: Залог — остаётся у вас. Компенсация за минимальный срок — дополнительно должны внести 10 000 руб. Но! Если вы просто удержите сумму залога в 10 000 руб. и не сможете взыскать с них еще и дополнительную компенсацию, попробовать можно только через суд. 1. Можно ли вызвать полицию, если не платят? Нет, полиция не решает гражданско-правовые споры по аренде и деньгам! Это не уголовное преступление, а гражданский спор по договору. Полиция имеет право приехать только в случае конфликтов, угроз, порчи имущества, неправомерного проникновения в жильё, и т. д., но не будет решать вопрос о деньгах. Взыскание компенсации либо удержание залога — только через суд! 2. Как действовать, если арендаторы отказываются платить? Письменная претензия — опишите долги, приложите копию договора и расчет (залог не возвращаете, компенсацию требуете). Если игнорируют — можете подать иск в мировой суд о взыскании суммы компенсации (желательно приложить копии переписки). 3. Возможные сложности: В суде арендатор может пытаться доказывать, что удержание залога + компенсация — это двойное наказание, и суд может уменьшить общую сумму взыскания (например, если удержание залога уже покрыло ваш “ущерб”). Но если залог и доп. компенсация отдельно прописаны разными пунктами — у вас хорошие шансы. Вывод: Вы имеете право не возвращать залог (если это прописано в договоре). Вы имеете право потребовать 1 месяц компенсации за досрочный выезд (если такой пункт есть). Полиция здесь не помогает — только гражданское судопроизводство