Где же мне ходить она ответила что за ее сарайками есть проход который считается?
Земельные вопросыВопрос № 00028958Федорова Татьяна17 июня 2026 г.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купила квартиру на земле в 4х квартирном доме. Получается одна ограда на две квартиры. Моя квартира #2 находится в задней части дома, а хозяйка квартиры #1 с которой у меня общая ограда, говорит что у него земля в собственности и я не могу ходить через ее ограда, так же у не среди общего прохода стоит сарай и баня. На мой вопрос где же мне ходить, она ответила, что за ее сарайками есть проход который считается моим. А там проход шириной не больше метра, вода и снег с ее сараев текут туда. Как я могу там ходить, у меня годовалые двойняшки, у нас большая коляска, ни скорая ни пожарка до нас не доберутся, я не смогу откачать канализацию, т к. машина не проедет. Что мне делать и куда обращаться? Помогут ли мне в прокуратуре?
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
В судебном порядке обеспечить доступ через один участок к другому (сервитут). В таких случаях сервитут предполагает, что собственник участка, на котором лежит это обременение, обязан предоставить доступ к проходу своему соседу. Необходимо обратиться к собственнику соседнего участка с предложением об установлении сервитута. Подать документы в Росреестр для государственной регистрации сервитута. Сделать это можно через МФЦ. Если собственник отказывается от добровольного установления сервитута, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд. В этом случае суд определит все условия сервитута, включая размер платы и срок действия. После вступления решения суда в силу оно становится основанием для регистрации сервитута в Росреестре А почему я должна платить, чтобы попасть в свой дом?! Платный сервитут предполагает выплату компенсации владельцу земли или недвижимости, на которую накладывается ограничение. Бесплатный сервитут устанавливается безвозмездно либо по закону, либо по соглашению сторон
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.