Как уменьшить налог при продажи гаража и земельного участка под ним?

В вашей ситуации есть несколько способов уменьшить налог с продажи гаража и земельного участка: Имущественный налоговый вычет: Вы имеете право уменьшить доход от продажи на сумму фактических расходов, связанных с приобретением имущества. В вашем случае это 100 000 рублей. Тогда налогооблагаемая база составит: 450 000 (доход от продажи) - 100 000 (расходы на приобретение) = 350 000 рублей. С этой суммы и будет рассчитан налог. Имущественный налоговый вычет в фиксированном размере: Вместо уменьшения дохода на сумму расходов, вы можете воспользоваться фиксированным вычетом. Для имущества (включая гараж и землю), находившегося в собственности менее 5 лет, вычет составляет 250 000 рублей. В этом случае налогооблагаемая база составит: 450 000 (доход от продажи) - 250 000 (вычет) = 200 000 рублей. Срок владения: Если бы гараж и земля находились в вашей собственности 5 лет и более, то доход от продажи не облагался бы налогом. Что выбрать? В вашей ситуации выгоднее использовать имущественный налоговый вычет в фиксированном размере 250 000 рублей. Так как в этом случае налогооблагаемая база будет меньше (200 000 рублей), чем при уменьшении дохода на сумму расходов (350 000 рублей). Важно: Указанные вычеты применяются к доходам, полученным в течение одного налогового периода (календарного года). Для получения вычета необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства и приложить документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи гаража и земли, документы об оплате)