Добрый день! Я занимаюсь такими делами с года. Одна из моих любимых категорий дел. Вы попали в стандартную ситуацию кассового разрыва застройщика и фактической невозможности им исполнения своих обязательств. Просто сухой ответ не очень вам поможет. При этом вот он. Нужно обязательно соблюсти досудебный претензионный порядок выставления и вручения претензий. Официально. Требуется зафиксировать всю переписку с представителем застройщика. Нужно готовиться к суду. А реальная часть ответа на ваш вопрос такая. Лучше всего решать эту проблему в досудебном порядке, пока застройщик не объявил себя банкротом. Как это правильно сделать писать публично не буду Можете связаться со мной - я расскажу вам что нужно сделать. Шанс получить или деньги или дом ближе к 90%
Как сейчас правильно поступить чтобы решить совсем не знаю?
НедвижимостьВопрос № 00030412Татьяна Михайловна17 июня 2026 г.
[контакт скрыт платформой] приобрели участок и заключили договор на строительство модульного дома. Брали участок и строительство под семейную ипотеку под 6%. В июле 2024 застройщик установил сваи, на этом все. Мы на участки самостоятельно установили забор, провели свет, установили септик. [контакт скрыт платформой] вышел последний срок застройщика установить дом. Застройщик постоянно объяснят что есть сложности из-за разделения бизнеса, отсутствие работников, дождь и т. д. Кормит завтраками что вот сейчас и мы привезем Вам дом. На следующий неделе будет ровно год как заключили договор. Сбербанк объясняет что не смотря на то что застройщик аккредитована, вопрос на Вас. Как сейчас правильно поступить чтобы решить вопрос совсем не знаю
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
17 июня 2026 г.
Ответить на вопрос
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.
Юристы по этой теме
Кузнецов Денис СтепановичПроверен
юрист · 14 лет опыта · Ярославль
от 1 000 ₽
Власов Дмитрий КирилловичПроверен
юрист · 10 лет опыта · Воронеж
от 3 500 ₽
Алексеева Нина ПетровнаПроверен
юрист · 18 лет опыта · Волгоград
от 2 000 ₽
Соколова Ксения ПавловнаПроверен
юрист · 14 лет опыта · Владивосток
от 3 000 ₽
Вопрос-ответ
Вопрос № 00031010
Какие документы она должна мне еще показать, чтобы договор был действительным?
Подобрал квартиру для аренды. Хозяйка живёт в Турции. Она предлагает оформить договор аренды следующим образом: она присылает мне скан договора с её подписью, а оригинал высылает почтой, он должен будет прийти в течении примерно 2 недель. Также она покажет мне выписку из росреестра, что квартира в её собственности. Ключи от квартиры у соседки. Есть ли в этой схеме подвох или всё юридически законно? Какие документы она должна мне еще показать, чтобы договор был действительным? Мне нужно отправлять ей свой оригинал договора с подписью?
Вопрос № 00030994
Нужно ли просить продавца предоставить архивные справки по форме ф9 и ф12 если основание?
Добрый вечер, уважаемые юристы. Нужно ли просить продавца предоставить архивные справки по форме ф9 и ф12, если основание собственности - договор долевого участия в строительстве? Или достаточно актуальной? Собственник первый и единственный.
Вопрос № 00030929
Нужно ли нотариальное оформление сделки если собственник 1 2 гаража продает свою долю недвижимости?
Нужно ли нотариальное оформление сделки если собственник 1/2 гаража продает свою долю недвижимости другому собственнику владеющему 1/2 этого гаража, причем собственники являются родственниками (брат и сестра)? Можно ли в таком случае оформить сделку только через МФЦ?
Вопрос № 00030890
Как сейчас мы можем выделить доли соизмеримо с первоначальным мат?
Добрый день. В 18 году на мат капитал в 450 тыс купили малитихонную однушку с привлечением кредитных средств. Через 5 лет продали и муж выделил доли двоим детям в частном доме. Сейчас переехали в более крупный город. Сейчас уже имеем трешку и хотим купить дом ( с продажей предыдущего). Как сейчас мы можем выделить доли соизмеримо с первоначальным мат. капиталом? без уверенности в добросовестности детей в завтрашнем дне я не готова выделять по 1/4 доле в квартире за 8-10 млн.
Вопрос № 00030868
Должна ли я указывать сумму на выплату налогов фикс?
Добрый день. С арендатором моей квартиры договорились о том, что он будет оплачивать коммунальные платежи в полном объёме. Это прописано в договоре найма. Расчет по основной части происходит через платформу домклик, тк они дополнительно страхуют квартиру от несчастных случаев. Сумму по коммунальным платежам я получаю переводом на карту. Должна ли я указывать сумму на выплату налогов фикс. сумм + ком. платёж или только фикс. Сумм
Вопрос № 00030847
Можно ли использовать два материнских капитала на покупку квартиры у застройщика?
Можно ли использовать два материнских капитала на покупку квартиры у застройщика? Первый материнский капитал принадлежит моей родной сестренке. Её я взяла под опеку ( стала ей приемным родителем ) так как по решению суда наши родители были лишены родительских прав. Но сестра умерла. Второй материнский капитал принадлежит моей родной дочери. Соотвественно у меня два материнских сертификата. Могу ли я использовать в качестве первоначального взноса для покупки квартиры у застройщика в сданном доме? Заранее спасибо за уделенное время
Частые вопросы
Когда нужен юрист по теме «Недвижимость»?
Когда решение влияет на деньги, сроки, документы, суд или переговоры с другой стороной. Ранняя консультация помогает не испортить позицию.
Сколько стоит консультация?
Цена зависит от опыта специалиста, региона, срочности и объема документов. В листинге показывается ориентир по первой консультации.
Как сервис подбирает специалистов?
Мы учитываем совпадение услуги, города, опыта, рейтинга, отзывов, цены и доступного формата консультации.