Когда можно продать новую квартиру полученную по реновации чтобы не платить налог на прибыль?

Продажа квартиры, полученной по программе реновации в Республике Бурятия, не облагается налогом (13%), если соблюдены условия налогового вычета или минимального срока владения. 1. Освобождение от налога при продаже Согласно ст. 217. 1 и 220 НК РФ, если квартира получена в порядке реновации (взамен изымаемой), то: Срок владения старой квартирой включается в срок владения новой. Если старая квартира была в собственности более 3/5 лет (зависит от даты приобретения), то новую можно продавать без налога. Ваш случай: Дата приобретения старой квартиры: Тип сделки: Договор купли-продажи (не дарение/наследство). Правило 3 лет (если квартира куплена до ) – не ваш случай. Правило 5 лет (если куплена после ) – применяется. 👉 Вывод: Если новая квартира получена в 2023–2024 году, то 5 лет с истекают. Но так как старая квартира изъята, а новая выдана позже, срок считается с даты регистрации права на старую квартиру (). Можно продавать новую квартиру без налога уже сейчас (если прошло 5 лет с 2017 года). 2. Если 5 лет еще не прошло Если новая квартира получена, например, в 2022 году, и с момента покупки старой () не прошло 5 лет, то: Налог платится, но можно применить вычет 1 млн руб. (если квартира в собственности менее 5 лет). Либо учесть расходы на покупку старой квартиры (если есть документы). 3. Что делать? Проверить дату регистрации права на новую квартиру (если она оформлена после 5 лет владения старой – налога нет). Если 5 лет не прошло – либо ждать, либо использовать вычет. Обратиться в налоговую за уточнением (можно через личный кабинет ФНС)