Здравствуйте! При разводе имущество, приобретённое в браке, включая ипотечное жильё, считается общим и делится поровну, если не доказано иное соглашением или судом. Поскольку вы проживаете с тремя детьми, суд при разделе может учесть интересы несовершеннолетних (средний и младший дети), но старший ребёнок уже совершеннолетний и считается самостоятельным. Ипотечный дом при разводе обычно продаётся, а вырученные деньги идут на погашение долга банку, оставшаяся сумма делится между супругами. Если вы не сможете платить ипотеку, суд может разрешить продажу. Машина также считается общим имуществом и делится поровну. Что касается старшего сына, он вправе подарить свою долю бабушке, но если подаренная доля уже оформлена на бабушку, то сын в будущем не сможет претендовать на неё при разделе имущества. При этом все дети, прописанные в доме, не имеют автоматического права на долю, если она не оформлена в их пользу. Важно проконсультироваться с юристом по разделу имущества и ипотеке, чтобы максимально защитить свои интересы и интересы детей. Напишите, пожалуйста, отзыв, если консультация была полезной. Спасибо за развернутый ответ, Эдуард Эльдарович! Получается, суд может учесть что у меня несовершеннолетние дети и выделить большую часть при разделе??? так как если сумма от продажи кот поделится пополам, плюс часть будет отдана банку, я смогу купить только однокомнатную квартиру
Как может продаться этот дом если есть ипотека?
Раздел имуществаВопрос № 00030781Сергей17 июня 2026 г.
Добрый день! Нахожусь в браке 14 лет из них 7 лет официально. Брак второй. От первого брака двое детей (сейчас старшим 19 и 17 лет). Во втором браке есть ребенок (7 лет). 1, 5 года назад приобрели недвижимость взяв ипотеку 5 млн. Есть машина, которая приобретена была тоже в браке. Ипотеку платит муж, я самозанятая и доход не такой высокий. Муж хочет развестись так как не вытягивает финансовые трудности и по работе ничего не складывается. Все дети прописаны в нашем доме. До покупки этого жилья жили в квартире, где был внесен мат капитал и были выделены доли детям в этой квартире. При продажи квартиры, так как был мат капитал, детские доли были выделены в другом доме у моих родителей 1/3 части у каждого ребенка. Вопрос: полагается ли мне с детьми при разводе большая часть жилья в нынешнем доме где мы сейчас проживаем? Получается я при разводе остаюсь с тремя детьми, старший учится в институте, средний в 10 классе и младший в 1 классе. Ипотеку пополам платить не смогу, жилье будет продаваться и из продажи сумма вернется банку (так как брали ипотеку). Как может разрешиться данная ситуация? Как может продаться этот дом если есть ипотека? Машина также продается и половина делится пополам. И еще, может ли старший сын (ему 19 лет) подарить свою долю своей же бабушке? И в дальнейшем претендовать на часть имущества при разделе в доме в кот сейчас проживаем все вместе (все Дели прописаны в этом доме).
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
17 июня 2026 г.
Ответить на вопрос
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.
Юристы по этой теме
Кузнецов Денис СтепановичПроверен
юрист · 14 лет опыта · Ярославль
от 1 000 ₽
Власов Дмитрий КирилловичПроверен
юрист · 10 лет опыта · Воронеж
от 3 500 ₽
Алексеева Нина ПетровнаПроверен
юрист · 18 лет опыта · Волгоград
от 2 000 ₽
Соколова Ксения ПавловнаПроверен
юрист · 14 лет опыта · Владивосток
от 3 000 ₽
Вопрос-ответ
Вопрос № 00030940
Может ли супруг претендовать на этот вклад?
Здравствуйте! Я собираюсь развестись с супругом. У меня есть денежный вклад. Деньги на вкладе были получены с продажи квартиры, полученной мною в наследство. Может ли супруг претендовать на этот вклад?
Вопрос № 00030882
Как в таком случае при разводе не делить квартиру пополам?
Такая ситуация. У родителей жены есть квартира, у моих родителей есть квартира. В планах купить общую квартиру для нас с женой. Как в таком случае при разводе не делить квартиру пополам? ( стоимость квартир разная)
Вопрос № 00030842
Может ли он нас с ребенком из квартиры выселить?
В браке, есть ребенок. Сейчас муж уходит из семьи. 2 года назад приобрели жилье в ипотеку, я созаемщиком по ней не являюсь, но есть нотариально заверенное согласие от меня на покупку жилья. В квартире мы с ребенком не прописаны. В браке так же приобретена машина, оформлена на меня. Сейчас муж заставляет меня продать машину, мотивируя тем, что если не продам он будет делить со мной все кредиты его. Сколько у него кредитов и на какую сумму я не знаю. Ребенка он не обеспечивает, финансово не помогает. Мы живем на мою зарплату с ребенком, я плачу за коммуналку в квартире. Машина мне нужна, продавать я ее не хочу. Может ли он нас с ребенком из квартиры выселить? И есть ли какой-то вариант машину не продавать? Может ли муж делить со мной все кредиты о которых я не знаю
Вопрос № 00030768
Может ли это как-то повлиять на изменение решения суда, в его пользу?
Здравствуйте. У нас с бывшим супругом идёт раздел совместно нажитого имущества(квартира, дача, машина). По итогом суда первой инстанции, квартира достаётся мне(но он всё равно пойдёт дальше, в другой суд) А я хочу приобрести свою собственную квартиру (на свои честно заработанные деньги, после развода). Может ли это как-то повлиять на изменение решения суда, в его пользу?
Вопрос № 00030638
Будут ли они делиться при разводе?
Здравствуйте. Муж уже платит алименты, несколько лет. Сейчас решили развестись. Алименты лежат на карте. Будут ли они делиться при разводе?
Вопрос № 00030617
Имеет ли он право на нее?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, бывший муж хочет подать на раздел имущества ( разделить машину ) в разводе мы 2, 5, я не подавала на алименты, он сначала давал деньги ребенку сам, а теперь перестал, на что я сказала подам заявление а алименты, а он говорит тогда будем делить машину. Машина оформлена на мне, на нее брался кредит тоже на меня, больше нам делить нечего ( мебель и ремонты которые делались, естественно чеков не осталось) проживали в его квартире, единственное что я забрала это машину. Имеет ли он право на нее? От второго брака у меня еще есть ребенок, мы проживаем в деревне, это единственное средство доставки старшего ребенка в школу
Частые вопросы
Когда нужен юрист по теме «Раздел имущества»?
Когда решение влияет на деньги, сроки, документы, суд или переговоры с другой стороной. Ранняя консультация помогает не испортить позицию.
Сколько стоит консультация?
Цена зависит от опыта специалиста, региона, срочности и объема документов. В листинге показывается ориентир по первой консультации.
Как сервис подбирает специалистов?
Мы учитываем совпадение услуги, города, опыта, рейтинга, отзывов, цены и доступного формата консультации.