1️⃣ Закажите выписку из ЕГРН (чтобы проверить текущий статус обременения). 2️⃣ Соберите все доказательства оплаты (банковские выписки, свидетельские показания). 3️⃣ Обратитесь к нотариусу – возможно, потребуется заявление о погашении обременения. 4️⃣ Подайте заявление в Росреестр на снятие обременения. Если наследники подают в суд Придётся доказывать, что долг погашен. Если доказательств нет, суд может встать на их сторону. 🔸 Снять обременение можно, но сложно без расписки. 🔸 Наследники могут претендовать, если считают, что долг не погашен. 🔸 Собирайте все возможные доказательства и консультируйтесь с юристом. Нужна более точная помощь? Уточните: Какое именно обременение (ипотека, залог, аренда)? Есть ли в ЕГРН запись о переходе права на вас? Остались ли документы по оплате (например, банковские переводы)?
Могут ли наследники продавца отобрать участок?
НедвижимостьВопрос № 00030788Анна17 июня 2026 г.
Купили участок 14 лет назад. Часть суммы была погашена налично после заключения договора. Обременение не снято, продавец умер. Расписка утеряна. Как снять обременение? И могут ли наследники продавца отобрать участок?
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
17 июня 2026 г.
Ответить на вопрос
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.
Юристы по этой теме
Кузнецов Денис СтепановичПроверен
юрист · 14 лет опыта · Ярославль
от 1 000 ₽
Власов Дмитрий КирилловичПроверен
юрист · 10 лет опыта · Воронеж
от 3 500 ₽
Алексеева Нина ПетровнаПроверен
юрист · 18 лет опыта · Волгоград
от 2 000 ₽
Соколова Ксения ПавловнаПроверен
юрист · 14 лет опыта · Владивосток
от 3 000 ₽
Вопрос-ответ
Вопрос № 00031010
Какие документы она должна мне еще показать, чтобы договор был действительным?
Подобрал квартиру для аренды. Хозяйка живёт в Турции. Она предлагает оформить договор аренды следующим образом: она присылает мне скан договора с её подписью, а оригинал высылает почтой, он должен будет прийти в течении примерно 2 недель. Также она покажет мне выписку из росреестра, что квартира в её собственности. Ключи от квартиры у соседки. Есть ли в этой схеме подвох или всё юридически законно? Какие документы она должна мне еще показать, чтобы договор был действительным? Мне нужно отправлять ей свой оригинал договора с подписью?
Вопрос № 00030994
Нужно ли просить продавца предоставить архивные справки по форме ф9 и ф12 если основание?
Добрый вечер, уважаемые юристы. Нужно ли просить продавца предоставить архивные справки по форме ф9 и ф12, если основание собственности - договор долевого участия в строительстве? Или достаточно актуальной? Собственник первый и единственный.
Вопрос № 00030929
Нужно ли нотариальное оформление сделки если собственник 1 2 гаража продает свою долю недвижимости?
Нужно ли нотариальное оформление сделки если собственник 1/2 гаража продает свою долю недвижимости другому собственнику владеющему 1/2 этого гаража, причем собственники являются родственниками (брат и сестра)? Можно ли в таком случае оформить сделку только через МФЦ?
Вопрос № 00030890
Как сейчас мы можем выделить доли соизмеримо с первоначальным мат?
Добрый день. В 18 году на мат капитал в 450 тыс купили малитихонную однушку с привлечением кредитных средств. Через 5 лет продали и муж выделил доли двоим детям в частном доме. Сейчас переехали в более крупный город. Сейчас уже имеем трешку и хотим купить дом ( с продажей предыдущего). Как сейчас мы можем выделить доли соизмеримо с первоначальным мат. капиталом? без уверенности в добросовестности детей в завтрашнем дне я не готова выделять по 1/4 доле в квартире за 8-10 млн.
Вопрос № 00030868
Должна ли я указывать сумму на выплату налогов фикс?
Добрый день. С арендатором моей квартиры договорились о том, что он будет оплачивать коммунальные платежи в полном объёме. Это прописано в договоре найма. Расчет по основной части происходит через платформу домклик, тк они дополнительно страхуют квартиру от несчастных случаев. Сумму по коммунальным платежам я получаю переводом на карту. Должна ли я указывать сумму на выплату налогов фикс. сумм + ком. платёж или только фикс. Сумм
Вопрос № 00030847
Можно ли использовать два материнских капитала на покупку квартиры у застройщика?
Можно ли использовать два материнских капитала на покупку квартиры у застройщика? Первый материнский капитал принадлежит моей родной сестренке. Её я взяла под опеку ( стала ей приемным родителем ) так как по решению суда наши родители были лишены родительских прав. Но сестра умерла. Второй материнский капитал принадлежит моей родной дочери. Соотвественно у меня два материнских сертификата. Могу ли я использовать в качестве первоначального взноса для покупки квартиры у застройщика в сданном доме? Заранее спасибо за уделенное время
Частые вопросы
Когда нужен юрист по теме «Недвижимость»?
Когда решение влияет на деньги, сроки, документы, суд или переговоры с другой стороной. Ранняя консультация помогает не испортить позицию.
Сколько стоит консультация?
Цена зависит от опыта специалиста, региона, срочности и объема документов. В листинге показывается ориентир по первой консультации.
Как сервис подбирает специалистов?
Мы учитываем совпадение услуги, города, опыта, рейтинга, отзывов, цены и доступного формата консультации.