✅ Да, можно, но с соблюдением условий: Дом должен быть пригоден для проживания (не аварийный, есть коммуникации). Отец согласен на продажу своей 1/3 доли именно вам. Как это оформить? Оценка доли – нужен отчет от лицензированного оценщика. Договор купли-продажи – заверяется у нотариуса. Одобрение ПФР – подаете заявление с документами. Перечисление денег – ПФР переведет маткапитал отцу безналом. Смысл сделки 🔹 Для вас: Увеличиваете свою долю (станет 2/3). Упростите дальнейший выкуп оставшейся доли у сестры. 🔹 Для отца: Получает деньги, которые можно потратить на что угодно (маткапитал переводится ему на счет). 🔹 Для ПФР: Главное условие – улучшение жилищных условий детей. Если вы уже живете в доме, придется доказать, что после покупки доли: Увеличится жилая площадь на каждого члена семьи, Или условия станут комфортнее (например, сделаете перепланировку). Подводные камни ПФР может отказать, если: Доля слишком маленькая (например, 1/10). После сделки нужно выделить доли детям (если маткапитал использован). 1️⃣ Уточните в ПФР Томской области, одобрят ли такую сделку. 2️⃣ Проверьте статус дома (не признан ли аварийным). 3️⃣ Подготовьте документы: Выписка из ЕГРН, Техпаспорт БТИ, Согласие сестры (если нужно)