Что делать наследникам, если на купленной соцвыплатой квартире выявлена ипотека в силу закона?

Видимо при оплате решили ввести ограничение до момента полной выплаты средств Застройщику. В данной ситуации если Застройщик существует, то можно обратиться к нему с просьбой о снятии обременения. 2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339. 1). Если Застройщика уже нет, тогда в суд с заявлением о снятии обременения с квартиры --- Уважаемый Александр, здравствуйте! У Вас запрошено мнение второго юриста. 1) Если застройщик юридически существует и функционирует, Вам следует обратиться к нему с просьбой о снятии обременения. Предоставьте все документы, подтверждающие факт полной оплаты квартиры, и попросите «инициировать» процесс снятия обременения. 2) Если застройщик отказывается снимать обременение, Вам необходимо подать иск в суд о снятии обременения с квартиры. В исковом заявлении укажите подробно все обстоятельства дела, приложите документы, подтверждающие факт полной оплаты квартиры, и сошлитесь на нормы Гражданского кодекса РФ, которые регулируют прекращение залога. Важно! Согласно п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Источник: https: //www. consultant. ru/document/cons_doc_LAW_5142/79236eefe7413756e6e909f8ff7ac54a11586d4e/ ----------- Отмечу, что обязанности залогодержателя в соответствии со ст. 339. 1 Гражданского кодекса РФ: Залогодержатель обязан совершить все необходимые действия для внесения записи о прекращении залога. Это включает в себя подачу заявления в Росреестр о снятии обременения. ---------- В постановлении Конституционного Суда РФ от 15 апреля 2020 года № 18-П указано, что механизм применения норм, регулирующих отношения собственности, должен быть предсказуемым и понятным. Если обязательства выполнены, залог утрачивает свою обеспечительную функцию и подлежит прекращению. ----------- Источник: https: //www. consultant. ru/document/cons_doc_LAW_291057/