Можно ли заменить заемщика и собственника по ипотеке на маму и как обезопасить свои выплаты? Взяли ипотеку на маму по программе, которой сейчас уже нет. Т. к. я проработала на последнем месте работы на тот момент всего 3 месяца, мне отказали, пришлось на маму. Сейчас уже по всем критериям я подхожу, хотели бы поменять собственника и ответственного по ипотеке, сделать меня. Ипотеку плачу я, все деньги перевожу маме и покупалась она тоже мне. Можно ли как-то это сделать? Квартира еще будет строиться год. Или можно как-то обезопасить свои деньги? Документ как-то подписывать перед передачей денег?
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Добрый день Мария, в данном случае вам необходимо обратиться к кредитору с заявлением о смене заемщика, предоставив соответствующие документы и подтвердив платежеспособность. Для более подробной консультацией прошу обращаться ко мне в чат, по условиям сайта услуги платные. --- Рассмотрите вариант с оформлением переуступки прав по договору долевого участия и смене лица по договору ипотеки. Передачу денег следует оформлять расписками
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.
юрист · 20 лет опыта · Ярославль
юрист · 15 лет опыта · Воронеж
юрист · 12 лет опыта · Волгоград
юрист · 20 лет опыта · Владивосток
Добрый день. Ипотечный договор на квартиру оформлен на гражданского мужа. Сейчас расходимся, на квартиру не претендует, но и платить ипотеку придется мне. Можно ли оформить соглашение, что после погашения долга он переведет квартиру на меня?
Можно ли оформить ипотечную квартиру по брачному договору, если банк не выводит созаемщика? Добрый день, подскажите пожалуйста, у нас с супругой взята в браке ипотека, сейчас планируем развестись. Мы с ней договорились о том, что квартира останься мне, а ей я выплачиваю договоренную сумму. Это мы планируем закрепить брачным договором, где все совместно нажитое имущество остается мне, а денежные средства ей. Все что принадлежит каждому лично, так же остается у каждого. Но банк отказывается выводить заемщика (жену) и предлагает лишь рефинансирование ипотеки, что в нынешнее время нереально. Если мы остановимся на брачном договоре и далее разведемся мирным путем без дележки имущества через суд, возможно ли это будет оспорить через время и вновь моей супруге претендовать на эту квартиру? А так же второй вопрос, после заключения брачного договора мы не будем уведомлять банк, я буду выплачивать ипотеку и после ее полной выплаты, уже с брачным договором приду в рос реестр для изменения документов, возможно ли это? Заранее спасибо!
Добрый день! Подскажите, могу ли я воспользоваться семейной ипотекой при покупке жилья у застройщика (первичка), имея 2ух несовершеннолетних детей 2009 и 2015 гр?
Доброго времени суток, мне нужно составить брачный договор на покупку квартиры в ипотеку. Где главное указать, что все оплаты по кредиту будет совершать один супруг. Мне нужен шаблон чтоб я пошла в консульство и заверила с нотариусом. Заранее спасибо
Здравствуйте. Можно ли узнать. Хотели наделить долями детей в квартире, выплатили ипотеку. Но звонит натариус и говорит, что навартире наложен арест и обременение и регистрации, может ли наложится арест на квартиру если есть задолженность по кредиту у одного из собственников. И можно ли снять обременение или нет пока не будет выплачен долг? Просто если не наделить долями в ближайшем времени тоже вроде будет штраф... И могут ли накладывать арест на кв если кредит никак не связан с ней?
Здравствуйте. Оформляем дальневосточную ипотеку, банки ввели взносы для застройщиков, в размере 15% от суммы кредита, тогда заемщику остается ПВ 20. 1% а не 50%. Можно ли как-нибудь обойти данную систему? (доходы по форме банка) Или, что более важно, что будет с ипотекой в 2025 году, станет ли еще сложнее с получением/одобрением и что будет с ценами на недвижимость.
Нет. Сервис помогает сравнить специалистов и передать вопрос выбранному юристу или адвокату.
Да. Если для ситуации важен статус адвоката, укажите это в вопросе: мы подберем специалистов с подходящим статусом и опытом.
Да. Вы можете выбрать город, услугу, формат консультации, стоимость, стаж и статус специалиста. Если критериев много, удобнее описать ситуацию в вопросе.