Здравствуйте. Дарственная: освобождение от НДФЛ (13%) возможно только между ближайшими родственниками; при отсутствии подтверждения родства налог/споры возможны. Дарственная и договор ренты передают право собственности по записи в ЕГРН сразу после государственной регистрации (рента — по условиям договора). Оспоримость у мамы сохраняется (недействительность сделки при давлении, недееспособности). Для снижения риска: нотариальная сделка, медицинские справки о дееспособности, независимые свидетели, письменные объяснения, юридическое сопровождение. Обратитесь к нотариусу и юристу для подбора оптимальной схемы и проверки рисков. Подскажите, а для дарственной (родственной) какие необходимы документы, помимо тех, что на квартиру. Потребуется ли свидетельство о рождении моей мамы? Где можно взять копию и можно ли бабушке ее получить, если она является ее матерью?
Можем ли мы оформить дарственную, но без уплаты налога 13% от стоимости квартиры?
НаследствоВопрос № 00024557Мария17 июня 2026 г.
Добрый день! Ситуация: у моей бабушки есть собственность - квартира, также у бабушки есть единственная дочь - моя мама, но бабушка не хочет, чтобы в дальнейшем мама могла претендовать на наследство. Тем самым выбираем несколько вариантов для переоформления документов собственности на меня. Такой вопрос: можем ли мы оформить дарственную, но без уплаты налога 13% от стоимости квартиры? Вариант с подтверждением родства через мою маму отпадает, тк у бабушки нет на руках свидетельства о рождении дочки, а мы не общаемся и находимся в плохих отношениях. Также предлагают сделать пожизненный договор ренты, но сможет ли моя мама в дальнейшем оспорить этот договор? Буду ли я сразу являться собственником квартиры или только после кончины бабушки? Какие еще есть варианты для переоформления собственности на меня, с невозможностью оспорить для наследников - моей мамы?
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
17 июня 2026 г.
Ответить на вопрос
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.
Юристы по этой теме
Белоусова Юлия СтаниславовнаПроверен
юрист · 13 лет опыта · Ярославль
от 2 500 ₽
Калинина Дарья МаксимовнаПроверен
юрист · 9 лет опыта · Воронеж
от 1 000 ₽
Лазарева Виктория РомановнаПроверен
юрист · 22 лет опыта · Волгоград
от 3 000 ₽
Савельев Александр АлексеевичПроверен
юрист · 13 лет опыта · Владивосток
от 7 000 ₽
Вопрос-ответ
Вопрос № 00025789
Могу ли я частично наследовать имущество а именно унаследовать только земельные паи но не?
Здравствуйте. Ситуация такая - мой отец умер [контакт скрыт платформой] г. В Донецкой обл. на тот момент там была территория Украины. Я подала заявление на открытие наследства в мае 2022 г. в течении 6 месяцев с даты смерти отца. В наследственной массе есть имущество -2 земельных пая с/х назначения, частный дом в деревне и приватизированная земля под этим домом. Во время обстрелов дом частично пострадал от обстрелов, частично разворован по причине отсутствия проживающих всё это время. Вопрос - могу ли я частично наследовать имущество, а именно унаследовать только земельные паи, но не наследовать дом и участок под домом? На сайте нотариальной палаты федеральной прочитала, что до 30 сентября 2022 г. возможно наследование по украинским законам.
Вопрос № 00025782
Можем ли мы прийти забрать документы?
Добрый день, ситуация по наследству, подали ц нотариуса документы на наследство, прошло около 8 месяцев, сначала звонят гоывряь что приходите забирайте документы на накопительный счёт родственника, сегодня звонят и говарят якобы о каких то завещаниях, мы знаем что завещаний нет. можем ли мы прийти забрать документы? Или же ждать
Вопрос № 00025779
Как узнать, почему мой адрес связан с этим человеком?
Здравствуйте! Пришло письмо от сбербанка на мой адрес, о том, что некий человек умер и у него есть неисполненные обязательства перед банком. Как узнать, почему мой адрес связан с этим человеком? Идти в банк? Что спросить? Речь идёт о наследовании обстоятельст.
Вопрос № 00025778
Могут ли родители мужа отказаться в пользу внучки (моей дочери)?
У меня умер муж. У нас квартира в ипотеке и 1/2 долевая собственность с мужем. Также есть ребенок 16 лет и родители мужа. Сейчас мы, первая очередь, должны все прийти к нотариусу (по месту прописки мужа), договориться о принятии или отказе доли? Могут ли родители мужа отказаться в пользу внучки (моей дочери)? Тогда какие доли у нас будут с дочерью?
Вопрос № 00025773
Когда общий несовершеннолетний ребёнок может вступить в наследство?
Когда общий несовершеннолетний ребёнок может вступить в наследство,? если отец погиб на СВО, по решению суда получили свидетельство о смерти, самого человека еще не достали, не было экспертизы, соответственно нет еще захоронения. Сейчас постепенно оформляем бумаги на выплаты со свекровью, дочерью от второго брака, ждем удостоверение участника боевых действий. Я бывшая супруга, общий ребенок 9лет. Ребенок прописан в квартире погибшего со свекровью. Когда откроется наследственное дело? Какие мои действия как представителя ребенка в отношении доли дочери?
Вопрос № 00025729
Когда и каким образом я могу вступить в наследство этой квартирой?
Добрый день, мне 16 лет, мой отец ушел от нас с мамой более 10 лет назад, они в разводе. Об отце нет ни какой информации уже 3 года. На имя отца куплена квартира и на ней копится долг. Когда и каким образом я могу вступить в наследство этой квартирой?
Частые вопросы
Когда нужен юрист по теме «Наследство»?
Когда решение влияет на деньги, сроки, документы, суд или переговоры с другой стороной. Ранняя консультация помогает не испортить позицию.
Сколько стоит консультация?
Цена зависит от опыта специалиста, региона, срочности и объема документов. В листинге показывается ориентир по первой консультации.
Как сервис подбирает специалистов?
Мы учитываем совпадение услуги, города, опыта, рейтинга, отзывов, цены и доступного формата консультации.