Какие риски для нас, как новых владельцев, будут, если мы купим гараж? — ответ юриста | ПравоПоиск
Какие риски для нас, как новых владельцев, будут, если мы купим гараж?
Взыскание задолженностиВопрос № 00026647Соколова Елена17 июня 2026 г.
Здравствуйте! Нам предлагают купить гараж с долгами гаражному кооперативу около 150 тыс. Гараж продает наследник, не собирающийся вступать в наследные права. Гараж отдает за бесценок. Какие риски для нас, как новых владельцев, будут, если мы купим гараж? И вообще реально ли осуществить данную сделку?
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Покупать нельзя — наследник не оформил право собственности, поэтому продажа незаконна. Основные риски: Сделка недействительна — гараж не ваш, даже если заплатите. Долги 150 тыс. ₽ перейдут к вам, но права собственности не будет. Кооператив может изъять гараж за долги через суд. Что делать? Требуйте от продавца вступить в наследство и погасить долги — только потом покупайте. Проверьте аресты/долги через Росреестр (выписка за 300 ₽). Вариант: Договоритесь с кооперативом о выкупе гаража за долги (если он выставлен на торги). Вывод: Без переоформления наследства сделка бесполезна и опасна. Спасибо, Елена Сергеевна, за ваш профессионализм и оперативность!
Нет. Сервис помогает сравнить специалистов и передать вопрос выбранному юристу или адвокату.
Можно ли выбрать адвоката, а не юриста?
Да. Если для ситуации важен статус адвоката, укажите это в вопросе: мы подберем специалистов с подходящим статусом и опытом.
Можно ли сузить подбор юристов под мою задачу?
Да. Вы можете выбрать город, услугу, формат консультации, стоимость, стаж и статус специалиста. Если критериев много, удобнее описать ситуацию в вопросе.