Добрый день. Вы сможете претендовать на вторую семейную ипотеку, если первая ипотека будет полностью погашена, и вы при этом будете покупать жилье большей площади. Факт рождения второго ребенка в августе 2025 года дает вам потенциальное право на это. Выход из созаемщиков (как через брачный договор, так и через развод) не гарантирует вам возможность получить новую ипотеку, если предыдущая еще не погашена. Вы не сможете претендовать на сельскую ипотеку, так как уже воспользовались федеральной программой "Семейная ипотека". Правило "один льготный кредит в одни руки" для разных программ распространяется на вас без исключений. Юридически верное оформление: Любые изменения в составе заемщиков или собственников ипотечной недвижимости требуют обязательного согласия банка-кредитора. Без такого согласия вы останетесь ответственным по кредиту, несмотря на внутренние договоренности с мужем (брачный договор, соглашение о разделе). Также необходимо обеспечить выделение долей детям, так как был использован материнский капитал. Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение
Как сделать всё юридически верно?
НедвижимостьВопрос № 00026782Анна Сергеевна17 июня 2026 г.
Муж основной заемщик по семейной ипотеке (с использованием мат капитала). Брали в 24 году. Я созаемщик. Если я выйду из созаемщиков с помощью брачного договора, могу ли я претендовать на вторую семейную ипотеку? Как сделать всё юридически верно? И также интересно, если мы разведемся и я буду выведена из созаемщиков, получится ли у меня в таком случае взять вторую семейную ипотеку? Имеем ли мы право теперь на сельскую ипотеку? Также хочу добавить, что в августе 2025 года у нас родился второй ребенок
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
17 июня 2026 г.
Ответить на вопрос
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.
Юристы по этой теме
Кузнецов Денис СтепановичПроверен
юрист · 14 лет опыта · Ярославль
от 1 000 ₽
Власов Дмитрий КирилловичПроверен
юрист · 10 лет опыта · Воронеж
от 3 500 ₽
Алексеева Нина ПетровнаПроверен
юрист · 18 лет опыта · Волгоград
от 2 000 ₽
Соколова Ксения ПавловнаПроверен
юрист · 14 лет опыта · Владивосток
от 3 000 ₽
Вопрос-ответ
Вопрос № 00027911
Как правильно провести очередность сделки?
Как мне обезопасить себя при продажи квартиры за наличные? Как правильно провести очередность сделки? Составить договор купли продажи, проверить его и подписать, после принять оплату, ( оплата полная без задатка) могу принять оплату в отделении банка в кассе или лучше оформить аккредитив и провести сделку так? Оригиналы документов я могу или не предоставлять до полной оплаты и уде после её проведения предоставить документы в росреестре на сделке? Если агент просит перед оплатой вначале все предоставить им, безопасно ли это? Пожалуйста расскадите
Вопрос № 00027872
Как действовать, если ) Должен ли я возмещать ему эту сумму по закону?
Мной приобретена квартира. Предыдущий собственник (продавец) долгое время не передавал показания по учету электроэнергии, оплачивал по среднему. При этом в квартире никто не жил, электроэнергия не потреблялась. На момент продажи продавец объяснил это тем, что сначала долго оформлял право собственности (суд по наследству), потом не было времени дойти до Мосэнерго. В акте приема-передачи указали показания счетчика, сделали запись об отсутствии взаимных претензий по оплате и т. д. При перерегистрации лицевого счета я предоставил показания, мне сделали пересчет, и фактическая переплата составила более 30тыс. руб. В настоящее время продавец узнал об этом через личный кабинет и просит возвратить ему эту сумму. При покупке квартиры вопрос о данной компенсации не поднимался, в договоре купли-продажи не упоминался. Вопросы: 1. ) Должен ли я возмещать ему эту сумму по закону? 2. ) Имеются ли у продавца шансы принудить вернуть меня эту сумму через суд? 3. ) Не являются ли мои действия по невозврату этой суммы кражей, т. к. фактически я пользуюсь этими деньгами, т. к. они идут в счет потребляемой уже мной электроэнергии? Заранее спасибо!
Вопрос № 00027820
Как написать что предъявлю все юридтческие потом разбирательства ему?
Мы с братом сособственники. И сейчас продаём совместное имущество. Я содержала за свой счёт это имущество 14 лет. Он не участвовал. Планирую взыскивать за 3 года. Написала ему, но он отказывается платить досудебно, хочет трепать мне нервы и ходить год по судам. Больше платить не собираюсь. Хочу подать в суд о разделении лицевого счёта. А потом продать. Хочу написать второе уведомление как написать если мне предъявят коммунальные компании иск, все юридические издержки с 2 сторон я потом привлеку на него. Он мне препятствует 14 лет и не даёт доверенности. Но при этом коммуналку плачу я. Как написать что предъявлю все юридтческие потом разбирательства ему!
Вопрос № 00027818
Кто должен представлять интересы ребенка при дарении?
Если дедушка хочет подарить квартиру несовершеннолетней внучке, а родители в разводе. Кто должен представлять интересы ребенка при дарении
Вопрос № 00027815
Какие санкции может в мой адрес предпринять застройщик в текущем году?
Здравствуйте. Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с оплатой из личных средств физического лица был заключен в августе 2024 года. В сентябре беспроцентная рассрочка заканчивается и нужно внести последний крупный платеж. Дом сдается в конце 2027 года. Возможность внести этот платеж будет у меня в ноябре (задержка на 2 месяца). Вопрос. Какие санкции может в мой адрес предпринять застройщик в текущем году?
Вопрос № 00027792
Как нам быть, чтобы долг по квартплате не шел на мужа?
Здравствуйте! Ситуация следующая: в собственности мужа 1/5 часть квартиры матери. Мать умерла в марте этого года. Соответственно, через 6 мес. они с его сестрой вступают в наследство, но он уже написал отказ от вступления в наследство. И в сентябре, когда она собиралась продать квартиру хотел передать эту 1/5 часть ей или при купле-продаже продать и все. Сестра обещала платить квартплату, но не платит. Подскажите, что делать в этой ситуации, муж не претендует на эту квартиру и ему не нужна эта 1/5 (что в собственности, так мать еще оформляла при жизни). Как нам быть, чтобы долг по квартплате не шел на мужа?
Частые вопросы
Когда нужен юрист по теме «Недвижимость»?
Когда решение влияет на деньги, сроки, документы, суд или переговоры с другой стороной. Ранняя консультация помогает не испортить позицию.
Сколько стоит консультация?
Цена зависит от опыта специалиста, региона, срочности и объема документов. В листинге показывается ориентир по первой консультации.
Как сервис подбирает специалистов?
Мы учитываем совпадение услуги, города, опыта, рейтинга, отзывов, цены и доступного формата консультации.