Может ли один из собственников дома продать землю, если она оформлена на него?

Собственник дома не может продать земельный участок на котором расположен дом без одновременной продажи дома, т. к. эти объекты недвижимости связаны друг с другом. Нужно продавать либо дом и землю вместе, либо делить земельный участок и продавать ту часть земельного участка, где нет дома. Если в доме два собственника, а земля оформлена только на одного, то нужно понимать причины данной ситуации, т. к. формально собственник дома имеет право оформить землю в собственность. Эта ситуация является проблемной, т. к. безземельный совладелец дома в теории может оспорить границы и площадь земельного участка при доме. Поэтому продать земельный участок без дома нельзя. Если продавать дом и землю, то нужно соблюсти формальности и предложить купить долю в доме (если он в долевой собственности) совладельцу. Наверняка возникнет вопрос с землей, т. е. в любом случае придется его урегулировать