Несмотря на то что договор долевого участия оформлен на вас, это не исключает того, что квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Это связано с тем, что платежи по ипотеке осуществлялись в период брака. Продажа квартиры без согласия жены: Если квартира еще не введена в эксплуатацию и оформлена только по ДДУ, то теоретически вы можете продать права по договору ДДУ. Однако ваша жена может оспорить такую сделку, так как имущество считается совместным. Для продажи потребуется ее согласие. Ипотека: То, что вы платите ипотеку самостоятельно, не лишает вашу жену права на долю в квартире. Однако при разделе имущества вы можете требовать компенсацию за те суммы, которые были выплачены вами лично. А если например я захотел оставить эту квартиру себе, каковы возможные последствия?
Могу ли я продать эту квартиру без участия жены?
Раздел имуществаВопрос № 00030211Алексей Сергеевич17 июня 2026 г.
Жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира которая куплена в браке, в которой мой первоначальный капитал с продажи семейной кв 1/6. И квартира еще не введена в эксплуатацию она сейчас числится только по договору ДДУ который полностью оформлен на меня. Что нужно делать? Могу ли я продать эту квартиру без участия жены? Как поступать с квартирой? Ипотеку полностью плачу я
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
17 июня 2026 г.
Ответить на вопрос
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.
Юристы по этой теме
Кузнецов Денис СтепановичПроверен
юрист · 14 лет опыта · Ярославль
от 1 000 ₽
Власов Дмитрий КирилловичПроверен
юрист · 10 лет опыта · Воронеж
от 3 500 ₽
Алексеева Нина ПетровнаПроверен
юрист · 18 лет опыта · Волгоград
от 2 000 ₽
Соколова Ксения ПавловнаПроверен
юрист · 14 лет опыта · Владивосток
от 3 000 ₽
Вопрос-ответ
Вопрос № 00030940
Может ли супруг претендовать на этот вклад?
Здравствуйте! Я собираюсь развестись с супругом. У меня есть денежный вклад. Деньги на вкладе были получены с продажи квартиры, полученной мною в наследство. Может ли супруг претендовать на этот вклад?
Вопрос № 00030882
Как в таком случае при разводе не делить квартиру пополам?
Такая ситуация. У родителей жены есть квартира, у моих родителей есть квартира. В планах купить общую квартиру для нас с женой. Как в таком случае при разводе не делить квартиру пополам? ( стоимость квартир разная)
Вопрос № 00030842
Может ли он нас с ребенком из квартиры выселить?
В браке, есть ребенок. Сейчас муж уходит из семьи. 2 года назад приобрели жилье в ипотеку, я созаемщиком по ней не являюсь, но есть нотариально заверенное согласие от меня на покупку жилья. В квартире мы с ребенком не прописаны. В браке так же приобретена машина, оформлена на меня. Сейчас муж заставляет меня продать машину, мотивируя тем, что если не продам он будет делить со мной все кредиты его. Сколько у него кредитов и на какую сумму я не знаю. Ребенка он не обеспечивает, финансово не помогает. Мы живем на мою зарплату с ребенком, я плачу за коммуналку в квартире. Машина мне нужна, продавать я ее не хочу. Может ли он нас с ребенком из квартиры выселить? И есть ли какой-то вариант машину не продавать? Может ли муж делить со мной все кредиты о которых я не знаю
Вопрос № 00030781
Как может продаться этот дом если есть ипотека?
Добрый день! Нахожусь в браке 14 лет из них 7 лет официально. Брак второй. От первого брака двое детей (сейчас старшим 19 и 17 лет). Во втором браке есть ребенок (7 лет). 1, 5 года назад приобрели недвижимость взяв ипотеку 5 млн. Есть машина, которая приобретена была тоже в браке. Ипотеку платит муж, я самозанятая и доход не такой высокий. Муж хочет развестись так как не вытягивает финансовые трудности и по работе ничего не складывается. Все дети прописаны в нашем доме. До покупки этого жилья жили в квартире, где был внесен мат капитал и были выделены доли детям в этой квартире. При продажи квартиры, так как был мат капитал, детские доли были выделены в другом доме у моих родителей 1/3 части у каждого ребенка. Вопрос: полагается ли мне с детьми при разводе большая часть жилья в нынешнем доме где мы сейчас проживаем? Получается я при разводе остаюсь с тремя детьми, старший учится в институте, средний в 10 классе и младший в 1 классе. Ипотеку пополам платить не смогу, жилье будет продаваться и из продажи сумма вернется банку (так как брали ипотеку). Как может разрешиться данная ситуация? Как может продаться этот дом если есть ипотека? Машина также продается и половина делится пополам. И еще, может ли старший сын (ему 19 лет) подарить свою долю своей же бабушке? И в дальнейшем претендовать на часть имущества при разделе в доме в кот сейчас проживаем все вместе (все Дели прописаны в этом доме).
Вопрос № 00030768
Может ли это как-то повлиять на изменение решения суда, в его пользу?
Здравствуйте. У нас с бывшим супругом идёт раздел совместно нажитого имущества(квартира, дача, машина). По итогом суда первой инстанции, квартира достаётся мне(но он всё равно пойдёт дальше, в другой суд) А я хочу приобрести свою собственную квартиру (на свои честно заработанные деньги, после развода). Может ли это как-то повлиять на изменение решения суда, в его пользу?
Вопрос № 00030638
Будут ли они делиться при разводе?
Здравствуйте. Муж уже платит алименты, несколько лет. Сейчас решили развестись. Алименты лежат на карте. Будут ли они делиться при разводе?
Частые вопросы
Когда нужен юрист по теме «Раздел имущества»?
Когда решение влияет на деньги, сроки, документы, суд или переговоры с другой стороной. Ранняя консультация помогает не испортить позицию.
Сколько стоит консультация?
Цена зависит от опыта специалиста, региона, срочности и объема документов. В листинге показывается ориентир по первой консультации.
Как сервис подбирает специалистов?
Мы учитываем совпадение услуги, города, опыта, рейтинга, отзывов, цены и доступного формата консультации.