По закону вы можете уменьшить свой доход от реализации жилой недвижимости на 1 миллион рублей. То есть заплатить 13% с остатка (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). При продаже данной недвижимости, можно отнять деньги, потраченные в прошлом на приобретение этой же недвижимости. В результате налог с продажи недвижимости уплачивается с полученной разницы. Затраты на покупку необходимо подтвердить договором и платежными документами (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ)