Здравствуйте! Если жилое помещение находится на праве собственности, то оплата услуг жкх производится пропорционально долям (в данном случае в равных долях). Сначала управляющая организация может подать в суд и взыскать долг. Отказаться от доли можно путем дарения, продажи, а также с помощью иных сделок по отчуждению долей в праве собственности. Относительно может ли государство забрать комнату, то есть некоторые рачаги по этому направлению. Если это собственность, то после суда на нее могут наложить арест и продать с торгов. Но этого не сделают, если это единственное жилье. И даже если произвести отчуждение доли, то к новому собственнику долги по жкх не переходят, они остаются за старым собственником за исключением взносов на капитальный ремонт. При взыскании долга можно уменьшить долг путем заявления ходатайства о применении срока исковой давности (3 года по каждому отдельному платежу), заявления ходатайства об уменьшении процентов на основании статьи 333 Гражданского кодекса. Если будет судебный приказ, тогда все эти ходатайства можно заявить после отмены судебного приказа. Советую следить за почтой, что бы не пропустить сроки