Добрый день, если в проектной декларации к новому дому была прописана детская площадка, застройщик обязан её обустроить в том месте, о котором сказано в документах, и вы вправе потребовать выполнения этого условия до приёмки дома, а вот если в проекте площадка не предусмотрена, дополнительных обязательств у застройщика нет. По парковке вы как дольщики можете собрать подписи не менее двух третей собственников помещений, провести общее собрание, утвердить создание парковки на придомовой территории, заказать межевание и регистрацию участка, а затем согласовать проект с администрацией и ГИБДД, только таким образом можно легально организовать парковку во дворе. Что касается забора, придомовая территория – общая собственность, и поставить ограду можно только по решению общего собрания жильцов, причём для ограничения доступа потребуется согласие не менее двух третей собственников. И наконец, спортивный короб для игр в футбол обязательным элементом благоустройства считается только если он был заявлен в проектной декларации; без такого положения застройщик может ввести ЖК в эксплуатацию без него. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле