Можно ли оформить права без нового межевания?
Земельные вопросыВопрос № 00028006Евгений Петрович17 июня 2026 г.
Есть свидетельство о праве собственности на землю от 1996г., к нему приложение-план. В св-ве старый кадастровый номер. Есть кадастровая выписка о земельном участке от 2009г. с новым кадастровым номером, в ней указан собственник из свидетельства, и граница земельного участка не установлена. Межевание делалось в 2009г, но план не был получен, есть договор подряда на выполнение работ. В выписке из ЕГРН от 2025г.: Объект снят с кадастрового учета в 11. 2024. Граница не установлена. Сведения необходимые для заполнения разделов: Необходимы сведения о зарег. правах. Описание местоположения зем. уч. осутствуют. Что нужно сделать собственнику из старого св-ва, чтобы оформить землю в собственность? Можно ли оформить права без нового межевания?
Ответы на странице носят информационный характер и зависят от документов, сроков и фактических обстоятельств.
Ответы юристов
Свидетельство не является правоустанавливающим документом. Правоустанавливающий документ указан в свидетельстве образца года. План приложение к свидетельству, хоть и называется планом, но это схема. Если в 2009 году был присвоен новый кадастровый номер, то сведения об участке были внесены в ЕГРН. Также были внесены сведения о правообладателе. Если межевание делалось в 2009 году, но не было завершено, то значит нужно делать заново, т. к. требования по оформлению межевания изменились. Странно, что объект снят с кадастрового учета! Нужно обратиться в Росреестр и выяснить причину снятия. Возможно это техническая ошибка, а может и нет. В любом случае собственность возникает на основании ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО документа (обычно Постановление органа местного самоуправления о закреплении участка в собственность! ). Поэтому необходимо выяснить причину снятия участка с кадастрового учета и найти Правоустанавливающий документ (районном архиве должен быть). Только после этого можно будет понимать что делать
Задать свой вопрос
Вопрос будет создан как отдельная сущность Question и появится публично только после модерации.